第四十六章 包租公包租婆?
售楼处经理段志国也没想到,来的这两个看似普通的人,却要买下一整栋楼。
赶紧找了一个计算器,坐在吧台后面开始算了起来,随后又打了一通电话。
不一会,便拿着张纸,又回到王爸的身边坐下。
最后给出的最终价格是一千四百四十万元。
生怕对方嫌价高,售楼处经理还拿着计算器,一边解释着,一边用计算器给王爸和王子晋算了算这笔账。
每套房子的建筑面积为四十七平米,每个单元四户,一共两个单元,整栋楼共十二层,总建筑面积为4512平米。
售楼处对外出售价格,均价为每平米3550块钱,优惠后的价格为每平米3200块钱。
这样整栋楼的销售价格,为1443万8400块钱,把零头再抹去,最后的最终价格为一千四百四十万整。
王子晋又问道:“你们小区有车位出售吗?和小区的户数相比,是什么比例?”
售楼处经理忙点头道:“有的,小区有部分地下车位,还有部分地上车位,价格都是两万一个,但是这个车位,是真没法再给您优惠了。至于和小区户数的比例,我们还真没算过,大概是每十户一个车位吧!”
王子晋略一思索,道:“这样,这栋楼下方的地下车位,挨着的,我要50个,这栋楼周围的地上车位,再来30个。”
未来,燕京的车位有多紧张,从一个车位的价格上就能看出来。
好几十万一个车位,只要有人卖车位,就会被住在附近又没有车位的人立刻买走。
总共80个车位,加上整栋楼共96套房子,总价一千六百万!
当王爸想到要一下子花出去这么多钱的时候,肝都是颤的。
王子晋倒是一直都很淡然,五道口的房子,3200块钱一平米,便宜到家了!
现在两万一个车位,十几年后,这里的一个车位,都能在并州换一套小户型了。
房子的质量问题,王子晋倒是不担心,毕竟是在首都,开发商再胆子大,也不敢太偷工减料。
而且前一世的他,也没听说过五道口的房子因质量问题,上了新闻的。
签了购房合同,刷了卡,办完所有的手续后,王爸和王子晋在几乎所有售楼处员工的注视下,离开了这里。
回到宾馆,王爸还处于神游状态。
看着手里的购房合同,好半晌,王爸才喃喃地说:“这是我们家的房子了!”
王子晋则是坐在一边思索着,还要不要继续在三环以内买些房子?
神游半天的王爸,清醒过来的时候,对王子晋说:“小晋,咱们回并州吧。”
正在思索要不要继续买房的王子晋,突然听到老爸说要回并州。
疑惑的问道:“老爸,咋么要回并州了?不买房了?”
王爸摇了摇头,说:“不买了!买够了!咱们一下子买了这么多房子,花了这么多钱,我这心啊,颤的慌!”
王子晋想了想,自己反正现在也没有决定,是否继续在燕京买房,就听老爸的吧!
于是便答应道:“行,那咱们什么时候回?”
王爸说:“今儿晚上就回!”
吃了中午饭,父子二人便去燕京西客站,买了当天晚上回并州的火车票。
第二天上午回到家后,王爸把购房合同递给王妈,让王妈好好保管起来,并把这次燕京之行简单的汇报了一下。
当王妈听到买了一栋楼的时候,王妈的表情立刻僵了下来。
反应过来之后,只说了四个字,“你们疯了!”
王子晋只好再一次的,给老妈解释了一遍,自己为什么要买这么多房子的意图。
而王妈却觉得,这是儿子的一厢情愿,房价就算涨,又能涨到什么程度呢?
王妈想起十年前,自己单位的集资房,无非五千块钱一套,而两年前,王爸买的厂里的集资房,却要近三万块钱一套,差不多涨了近六倍。
不过既然已经买了,那就买了吧,也许十年后,燕京的房价真能涨起来。
也不求涨五六倍,涨到七八千一平米,王妈就知足了,毕竟现在的房价,在王妈看来,已经够高的了。
由于那栋楼属于准现房,所以需要等到九月份以后,那栋楼才能彻底交付。
等交付后,再对房屋做个简单的装修,就可以对外出租了。
96套房子,80个车位,这些都要出租出去,王爸王妈岂不是真成了包租公包租婆了?
随后的日子,又恢复到了平日那般。
王爸王妈每日继续没事就去制作小吃店的食材,王子晋则是抓紧时间写起了暑假作业。
牲口二人组在知道了王子晋回来之后,则继续每天来他家玩电脑游戏。
日子过的平平淡淡,安安稳稳,这就是多数老百姓过的日子。
虽然王子晋家有钱了,甚至非常有钱,但本着财不外露的思想,在外人看来,他家也就是刚刚步入到小康水平。
王爸在七月中旬的时候,在驾校报了名,准备先拿个驾照,毕竟有辆汽车还是方便一些。
从燕京回来半个月,王子晋就把暑假作业做完了!
看着王志文和李晓毅每天玩电脑游戏,玩的不亦乐乎的样子,王子晋突然想起,前一世的时候,他们三兄弟每到周末的时候,就去网吧包夜时的场景。
想到前一世去网吧包夜的场景,王子晋脑子里突然有什么东西一闪!
网吧?!网吧!!!
对啊!网吧在未来,最起码十年内,生意之火爆,王子晋可是感处颇深的。
记得前一世每次去了网吧,基本都要排队等待,尤其是到了周末,他们三兄弟有时候甚至要跑三四个网吧,才能找到能包夜的地方。
当时,他们经常去并州大学附近的一家黑网吧上网。
说是黑网吧,其实就是没有文化部门发的文化许可证的网吧。
那个时候,工商部门查这个还查的不是很严,所以,当时的网吧,十家到有七家属于黑网吧。
这样的网吧规模也不大,一般都是十几二十台电脑,有超过五十台电脑的网吧,就已经算是大规模的了,而且里面的环境很恶劣,乌烟瘴气的。
即便是如此恶劣的环境,依然让这些年轻人们纷至沓来。
由于经常去那家网吧,而王子晋又经常在等待上机的时候,和网吧的老板闲扯。
一来二去的,就和那家网吧的老板混熟了,经常在网吧不是很忙的时候,能够免费多上机二十分钟半个小时的样子。
在一次闲扯中,网吧老板无意间说出,他现在一台电脑,一天的毛利,差不多有三十到三十五块钱!
而那还是在2001年和2002年的时候,黑网吧的网费是两块钱一个小时,而且这里一般要比环境好的网吧,每小时便宜个五毛到一块钱的样子。
如果是在1999年,黑网吧的网费都需要一小时五六块钱!
王子晋粗略算了下,如果开个网吧,生意好的话,最多半年就可以收回所有投资,而且这样的生意,至少可以火十年。
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赶紧找了一个计算器,坐在吧台后面开始算了起来,随后又打了一通电话。
不一会,便拿着张纸,又回到王爸的身边坐下。
最后给出的最终价格是一千四百四十万元。
生怕对方嫌价高,售楼处经理还拿着计算器,一边解释着,一边用计算器给王爸和王子晋算了算这笔账。
每套房子的建筑面积为四十七平米,每个单元四户,一共两个单元,整栋楼共十二层,总建筑面积为4512平米。
售楼处对外出售价格,均价为每平米3550块钱,优惠后的价格为每平米3200块钱。
这样整栋楼的销售价格,为1443万8400块钱,把零头再抹去,最后的最终价格为一千四百四十万整。
王子晋又问道:“你们小区有车位出售吗?和小区的户数相比,是什么比例?”
售楼处经理忙点头道:“有的,小区有部分地下车位,还有部分地上车位,价格都是两万一个,但是这个车位,是真没法再给您优惠了。至于和小区户数的比例,我们还真没算过,大概是每十户一个车位吧!”
王子晋略一思索,道:“这样,这栋楼下方的地下车位,挨着的,我要50个,这栋楼周围的地上车位,再来30个。”
未来,燕京的车位有多紧张,从一个车位的价格上就能看出来。
好几十万一个车位,只要有人卖车位,就会被住在附近又没有车位的人立刻买走。
总共80个车位,加上整栋楼共96套房子,总价一千六百万!
当王爸想到要一下子花出去这么多钱的时候,肝都是颤的。
王子晋倒是一直都很淡然,五道口的房子,3200块钱一平米,便宜到家了!
现在两万一个车位,十几年后,这里的一个车位,都能在并州换一套小户型了。
房子的质量问题,王子晋倒是不担心,毕竟是在首都,开发商再胆子大,也不敢太偷工减料。
而且前一世的他,也没听说过五道口的房子因质量问题,上了新闻的。
签了购房合同,刷了卡,办完所有的手续后,王爸和王子晋在几乎所有售楼处员工的注视下,离开了这里。
回到宾馆,王爸还处于神游状态。
看着手里的购房合同,好半晌,王爸才喃喃地说:“这是我们家的房子了!”
王子晋则是坐在一边思索着,还要不要继续在三环以内买些房子?
神游半天的王爸,清醒过来的时候,对王子晋说:“小晋,咱们回并州吧。”
正在思索要不要继续买房的王子晋,突然听到老爸说要回并州。
疑惑的问道:“老爸,咋么要回并州了?不买房了?”
王爸摇了摇头,说:“不买了!买够了!咱们一下子买了这么多房子,花了这么多钱,我这心啊,颤的慌!”
王子晋想了想,自己反正现在也没有决定,是否继续在燕京买房,就听老爸的吧!
于是便答应道:“行,那咱们什么时候回?”
王爸说:“今儿晚上就回!”
吃了中午饭,父子二人便去燕京西客站,买了当天晚上回并州的火车票。
第二天上午回到家后,王爸把购房合同递给王妈,让王妈好好保管起来,并把这次燕京之行简单的汇报了一下。
当王妈听到买了一栋楼的时候,王妈的表情立刻僵了下来。
反应过来之后,只说了四个字,“你们疯了!”
王子晋只好再一次的,给老妈解释了一遍,自己为什么要买这么多房子的意图。
而王妈却觉得,这是儿子的一厢情愿,房价就算涨,又能涨到什么程度呢?
王妈想起十年前,自己单位的集资房,无非五千块钱一套,而两年前,王爸买的厂里的集资房,却要近三万块钱一套,差不多涨了近六倍。
不过既然已经买了,那就买了吧,也许十年后,燕京的房价真能涨起来。
也不求涨五六倍,涨到七八千一平米,王妈就知足了,毕竟现在的房价,在王妈看来,已经够高的了。
由于那栋楼属于准现房,所以需要等到九月份以后,那栋楼才能彻底交付。
等交付后,再对房屋做个简单的装修,就可以对外出租了。
96套房子,80个车位,这些都要出租出去,王爸王妈岂不是真成了包租公包租婆了?
随后的日子,又恢复到了平日那般。
王爸王妈每日继续没事就去制作小吃店的食材,王子晋则是抓紧时间写起了暑假作业。
牲口二人组在知道了王子晋回来之后,则继续每天来他家玩电脑游戏。
日子过的平平淡淡,安安稳稳,这就是多数老百姓过的日子。
虽然王子晋家有钱了,甚至非常有钱,但本着财不外露的思想,在外人看来,他家也就是刚刚步入到小康水平。
王爸在七月中旬的时候,在驾校报了名,准备先拿个驾照,毕竟有辆汽车还是方便一些。
从燕京回来半个月,王子晋就把暑假作业做完了!
看着王志文和李晓毅每天玩电脑游戏,玩的不亦乐乎的样子,王子晋突然想起,前一世的时候,他们三兄弟每到周末的时候,就去网吧包夜时的场景。
想到前一世去网吧包夜的场景,王子晋脑子里突然有什么东西一闪!
网吧?!网吧!!!
对啊!网吧在未来,最起码十年内,生意之火爆,王子晋可是感处颇深的。
记得前一世每次去了网吧,基本都要排队等待,尤其是到了周末,他们三兄弟有时候甚至要跑三四个网吧,才能找到能包夜的地方。
当时,他们经常去并州大学附近的一家黑网吧上网。
说是黑网吧,其实就是没有文化部门发的文化许可证的网吧。
那个时候,工商部门查这个还查的不是很严,所以,当时的网吧,十家到有七家属于黑网吧。
这样的网吧规模也不大,一般都是十几二十台电脑,有超过五十台电脑的网吧,就已经算是大规模的了,而且里面的环境很恶劣,乌烟瘴气的。
即便是如此恶劣的环境,依然让这些年轻人们纷至沓来。
由于经常去那家网吧,而王子晋又经常在等待上机的时候,和网吧的老板闲扯。
一来二去的,就和那家网吧的老板混熟了,经常在网吧不是很忙的时候,能够免费多上机二十分钟半个小时的样子。
在一次闲扯中,网吧老板无意间说出,他现在一台电脑,一天的毛利,差不多有三十到三十五块钱!
而那还是在2001年和2002年的时候,黑网吧的网费是两块钱一个小时,而且这里一般要比环境好的网吧,每小时便宜个五毛到一块钱的样子。
如果是在1999年,黑网吧的网费都需要一小时五六块钱!
王子晋粗略算了下,如果开个网吧,生意好的话,最多半年就可以收回所有投资,而且这样的生意,至少可以火十年。
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