第379章:找到一个好帮手
次日一大早,许六月就下山进城了。
她走的时候,宗余正巧外出晨练,倒也没发现她离开。
一路上,她半走路半用轻功的,速度倒也不慢。
说来奇怪。
前些日子她还在嘀咕呢,怎么练个轻功要练那么久?这沙袋没少绑,心诀没少背,训练没少训。然而,除开脚程快了一些外,硬是怎么都飞不起来。
当时,为了这一件事情,她还苦恼了好一阵。可现在不知道为何,甚至是不知从何时起,她竟也能飞了?
似乎……
是从深山出来了以后?又似乎,是进深山以前?
总之啊,虽说飞得不高飞得不远,也飞得不久。可是双脚能离地的感觉,真是太赞了!
工作室那边的早饭和午饭,依旧是交给了哑娘。宗母不放心村子里的某些‘刁民’,自然也要跟上的。
再加上许薇香这几日跟灵儿的感情很是要好。所以,免不得也得跟着。
有三个人在工作室里看着,许六月也放心。
所以在进城以后,她最先去了钱庄。从钱庄里,又拿了一万两的银票出来。
只不过这一次啊,她学精了。
一万两面额的,她不要。她打散了!拿了九张一千两,十张一百两的。生怕给的面额大了,初八找不开,再给她压了。
从钱庄出来以后,许六月便又去了济世医馆。
还没进医馆大门呢,金言那家伙就急匆匆出来了。
看到许六月,忙笑着迎了上来:“呀呀呀,嫂子好呀!我正想要去寻你呢,没想到你就来了。真是来得早,不如来得巧。”
“少贫嘴!一个男儿郎,哪里来的那么多话?”
许六月朝医馆里头看一眼,没瞧见金老大夫,便也就不进去打招呼了。
只道:“瞧着你这兴奋劲儿,是商铺的事情谈妥了?”
“知我者,莫嫂子也!”
金言朝许六月竖起了一个大拇指,便道:“昨日嫂子交代了以后,我便立即去了‘桃李天下’,也见到了学院里负责掌管商铺的人。
定金和租金已交,协议已签。今日啊,就等着双方一起,拿着协议去衙门那头做个见证呢。”
说罢,金言又道:“我和‘桃满天下’那头约的时间,是晌午过后。本想趁着早上的功夫,去万福村找你一样的。没想到,你倒先来了。”
言毕,金言又掏出了一个东西,在许六月面前晃了晃:“瞧瞧这是什么?要不要去看看?”
许六月扫了那东西一眼,笑道:“去就去吧!反正现在距离晌午,也还早着呢。”
没钥匙也就算了。
现在钥匙已经到手,自然是要去看看商铺的。
虽说那商铺嘛,以前许六月远远也瞧过。可是具体的大小,具体的格局,她还是得亲眼看过了才安心。
“对了,签了多少年?租金多少?”
两个人一边朝西市那头走,一边谈着商铺的事情:“负责商铺的人,可好说话?有没有为难你?”
“我办事儿,你就放心吧。”
金言拍了拍胸脯,极其自信道:“虽说我在经商这一块嘛,目前还没有什么成就。但是我家那老头子的医馆,在锦州城还是赫赫有名的不是?
仗着我家老头子的名,他们谁敢为难我啊?我不为难他们,他们就烧高香去吧!”
许六月听了金言的话,有些好笑。
确实。
济世医馆在锦州城的名气儿和名声儿,都是不错的。
更何况,这宁国本来就缺药缺大夫。但凡是个人,都有生老病死的时候。需要用到药材和大夫的时候,多着呢。
金言是金老大夫唯一的孙子,谁又能为难他呢?
许六月正想着事情,金言那头又开了口:“至于那租赁协议和租金,你就更不用担心了。
按照你说的那般,签了二十年。前十年的租金呢,每个月是三两二钱。后十年的租金,每个月是四两二钱。”
说着,金言便从怀里掏出了租赁协议,递给许六月看。
“我还跟‘桃李天下’的人谈好了!若是我们的租金,能一年交一次的话,每个月再减免二钱。
也就是说,如果我们一次交足一年的租金呢,前十年,每个月就是三两银子。后十年呢,每个月是四两银子。
如此,光是租金这一块,我们就能省下一个二两多的零头。你别看着二两四钱的零头不多!一年省二两四钱,二十年,可就足足省下了四十八两银子呢。
前十年咱们不提!就按照后十年的租金来算,一个月四两,一年刚好四十八两。咱们省下来的四十八两,相当于省下了一年的租金。”
言毕,金言瞧见许六月在看协议。
于是,便指了指其中的附加条款,道:“你看看,都写在这里头了。除此以外,里头还明确加了几个条款,在这里。
你看,说的是……在这二十年期间,如果我们以后不想开门做生意了,这家商铺我们有权再租给别人。租金是多是少,都跟‘桃李天下’没关系,我们只要按时给付我们应给的租金就成。
如果我们不想租了,那我们就得赔偿一定的租金给对方。嗯……在这,你看看,赔偿十年的租金。
同样的,如果是‘桃李天下’那边不想将商铺租给我们了,也一样要赔付十年的租金。”
“嗯……”
许六月一边慢慢走着,一边将金言给她的租赁协议仔细看了一遍。
总体来说,并没有什么漏洞。而且,里头该有的条款,一应都有了。
只是……
让许六月比较惊讶的是,金言竟然如此有谈判能力。
不仅能用合理的价格,签下了长达二十年的租赁协议。还懂得阶梯式涨价,让对方在以为自己能挣到更多租金的同时,也能让他们省下一些钱。
除此以外,他还懂得用‘年付’的这种法子,来降低租金,达到省钱的目的。
以后谁先毁约的赔偿金定好了不说,就连生意有可能做不出去,需要及时收手时的转租想法,都已经提前想好了。
这小子,果真是不错啊。/p(记住全网小说更新最快的笔趣芯网址:)
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她走的时候,宗余正巧外出晨练,倒也没发现她离开。
一路上,她半走路半用轻功的,速度倒也不慢。
说来奇怪。
前些日子她还在嘀咕呢,怎么练个轻功要练那么久?这沙袋没少绑,心诀没少背,训练没少训。然而,除开脚程快了一些外,硬是怎么都飞不起来。
当时,为了这一件事情,她还苦恼了好一阵。可现在不知道为何,甚至是不知从何时起,她竟也能飞了?
似乎……
是从深山出来了以后?又似乎,是进深山以前?
总之啊,虽说飞得不高飞得不远,也飞得不久。可是双脚能离地的感觉,真是太赞了!
工作室那边的早饭和午饭,依旧是交给了哑娘。宗母不放心村子里的某些‘刁民’,自然也要跟上的。
再加上许薇香这几日跟灵儿的感情很是要好。所以,免不得也得跟着。
有三个人在工作室里看着,许六月也放心。
所以在进城以后,她最先去了钱庄。从钱庄里,又拿了一万两的银票出来。
只不过这一次啊,她学精了。
一万两面额的,她不要。她打散了!拿了九张一千两,十张一百两的。生怕给的面额大了,初八找不开,再给她压了。
从钱庄出来以后,许六月便又去了济世医馆。
还没进医馆大门呢,金言那家伙就急匆匆出来了。
看到许六月,忙笑着迎了上来:“呀呀呀,嫂子好呀!我正想要去寻你呢,没想到你就来了。真是来得早,不如来得巧。”
“少贫嘴!一个男儿郎,哪里来的那么多话?”
许六月朝医馆里头看一眼,没瞧见金老大夫,便也就不进去打招呼了。
只道:“瞧着你这兴奋劲儿,是商铺的事情谈妥了?”
“知我者,莫嫂子也!”
金言朝许六月竖起了一个大拇指,便道:“昨日嫂子交代了以后,我便立即去了‘桃李天下’,也见到了学院里负责掌管商铺的人。
定金和租金已交,协议已签。今日啊,就等着双方一起,拿着协议去衙门那头做个见证呢。”
说罢,金言又道:“我和‘桃满天下’那头约的时间,是晌午过后。本想趁着早上的功夫,去万福村找你一样的。没想到,你倒先来了。”
言毕,金言又掏出了一个东西,在许六月面前晃了晃:“瞧瞧这是什么?要不要去看看?”
许六月扫了那东西一眼,笑道:“去就去吧!反正现在距离晌午,也还早着呢。”
没钥匙也就算了。
现在钥匙已经到手,自然是要去看看商铺的。
虽说那商铺嘛,以前许六月远远也瞧过。可是具体的大小,具体的格局,她还是得亲眼看过了才安心。
“对了,签了多少年?租金多少?”
两个人一边朝西市那头走,一边谈着商铺的事情:“负责商铺的人,可好说话?有没有为难你?”
“我办事儿,你就放心吧。”
金言拍了拍胸脯,极其自信道:“虽说我在经商这一块嘛,目前还没有什么成就。但是我家那老头子的医馆,在锦州城还是赫赫有名的不是?
仗着我家老头子的名,他们谁敢为难我啊?我不为难他们,他们就烧高香去吧!”
许六月听了金言的话,有些好笑。
确实。
济世医馆在锦州城的名气儿和名声儿,都是不错的。
更何况,这宁国本来就缺药缺大夫。但凡是个人,都有生老病死的时候。需要用到药材和大夫的时候,多着呢。
金言是金老大夫唯一的孙子,谁又能为难他呢?
许六月正想着事情,金言那头又开了口:“至于那租赁协议和租金,你就更不用担心了。
按照你说的那般,签了二十年。前十年的租金呢,每个月是三两二钱。后十年的租金,每个月是四两二钱。”
说着,金言便从怀里掏出了租赁协议,递给许六月看。
“我还跟‘桃李天下’的人谈好了!若是我们的租金,能一年交一次的话,每个月再减免二钱。
也就是说,如果我们一次交足一年的租金呢,前十年,每个月就是三两银子。后十年呢,每个月是四两银子。
如此,光是租金这一块,我们就能省下一个二两多的零头。你别看着二两四钱的零头不多!一年省二两四钱,二十年,可就足足省下了四十八两银子呢。
前十年咱们不提!就按照后十年的租金来算,一个月四两,一年刚好四十八两。咱们省下来的四十八两,相当于省下了一年的租金。”
言毕,金言瞧见许六月在看协议。
于是,便指了指其中的附加条款,道:“你看看,都写在这里头了。除此以外,里头还明确加了几个条款,在这里。
你看,说的是……在这二十年期间,如果我们以后不想开门做生意了,这家商铺我们有权再租给别人。租金是多是少,都跟‘桃李天下’没关系,我们只要按时给付我们应给的租金就成。
如果我们不想租了,那我们就得赔偿一定的租金给对方。嗯……在这,你看看,赔偿十年的租金。
同样的,如果是‘桃李天下’那边不想将商铺租给我们了,也一样要赔付十年的租金。”
“嗯……”
许六月一边慢慢走着,一边将金言给她的租赁协议仔细看了一遍。
总体来说,并没有什么漏洞。而且,里头该有的条款,一应都有了。
只是……
让许六月比较惊讶的是,金言竟然如此有谈判能力。
不仅能用合理的价格,签下了长达二十年的租赁协议。还懂得阶梯式涨价,让对方在以为自己能挣到更多租金的同时,也能让他们省下一些钱。
除此以外,他还懂得用‘年付’的这种法子,来降低租金,达到省钱的目的。
以后谁先毁约的赔偿金定好了不说,就连生意有可能做不出去,需要及时收手时的转租想法,都已经提前想好了。
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