第348章 32290亿的融资金额
是的,鲸真的来了。
随着星辉家居宣布了部分数据后,国庆期间,无数人惊骇的发现,不管你关不关注。
星辉家居万亿规模的商业模式真的来了。
2009年10月10日。
琼省大会堂,蔡天明代表星辉家居集团出席会议,并发言。
参会有所有省投行,和部分国投行。
蔡天明一脸严肃:“我星辉家居依托每年高达万亿规模的家装业务,为他们提供物美价优的家居产品。”
“截止9月30日的数据!装企后台登记的客户数,突破30万户,达到321563户,标注“近期可下单”的客户数为138329户。”
“按以往的经验,每户家居产品约40个投影面积,预计家居产品面积为:1286万个投影面积,产品金额:126亿元。”
“纳税额16.38亿元。”
说到这里,参会的投行们,都纷纷鼓起掌来,他们和海投一样,都是省投或者市投的背景,最关注的就是纳税和就业。
126亿的产品金额,哪怕按50%的产值算,也是63亿,这得创造多少就业啊。
蔡天明又继续道:“本来,按公司的计划,2010年,星辉家居的战略重心是桂、粤、闽三省,一方面是建设工厂和培养服务人员不易。”
“另一方面,我们会先在琼省上线家装电商服务,为家装提供装修所需的所有材料,包括硬装和软装及饰品等。”
“因为涉及大量的供应链开发与合作,并需要完善电商系统,和最后一公里的配送。”
“所以,我们打算缓了缓。”
“但是,海投加入了星辉家居的股东序列后,获得了大家的关注。”
“说实话,我本人不胜其扰。”
说到这里,会场哄笑起来,星辉家居的模式,实在是太香了,如果这个时候能加入,将来的回报何止百倍,千倍。
哄笑的同时,大家看向会议主席台,一个面容俏丽中带着英气的女孩。
都敬畏起来。
方政馨!
一个10月1日,入选“为国献礼”十大人物的新星。
是她发现临江村光头滩花斑岩矿,与父亲共同引入星辉家居,在大半年时间,将一个荒芜的腾飞工业区,打造成如今落地企业价值超过千亿,月纳税额超过十亿的工区书记。
而她任职的履历,只有一年十个月!
这简直了。
蔡天明又继续道:“其实我们星辉家居的模式并不神秘,相反还很简单。”
“就是建工厂,建仓库,建服务团队,开直营店,然后依托完善的仓储和配送,开展电商业务。”
“在这个过程中,我们需要土地,需要资金,需要各种政策扶持。”
“我们也不藏着掖着,我们会保留星辉家居事业部51%的股份,再减掉海投11%的股份,有38%的股份可以出让。”
“原则上23个省、5个自治区、4个直辖市,加上京、广、深、沪,共计36个省市级投行。”
“每家1%的股份,我星辉家居希望能获得土地和土地上建筑的建设资金。”
“我要提醒大家一点,当前出让的是,以家居直营店,家居工厂和后勤服务团队为主体的星辉家居事业部股份。”
“星辉家居信息网,星辉家装服务平台,星辉家装电商事业部的股份。”
“在星辉家居事业部,全面覆盖各省份后,根据后续业务开展的数据,再进行融资。”
听到蔡天明那么说,大家都交头接耳起来。
从价值上来说,星辉家居事业部的模式的确惊艳,销售业绩也很顶。
但是从价格上来说,家居信息网,家装服务平台和电商平台才是大头。
未来这三个事业上市后的市值,绝对能突破天际。
但是他们也明白,这三个未来下金蛋的企业,现在出让股份的可能性很小。
于是大家也不纠结。
1%就1%吧,总比没有强。
于是,36个省市投行,和2个国有投行纷纷加入,共同成立了一个华信投行,拥有星辉家居38%的股份。
未来公司上市后,星辉家居拿出一部分,华信投行再拿出一部分。
这次投资,星辉家居获得34个省市,333个地级市,2862个县级的土地和建设资金。
土地价值用来入股。
建设资金以无息贷款的方式进行,模式和当初的海市差不多。
批复下来的资金总额高达:32290亿!
这个金额,直接惊动了X老。
当X老里里外外的了解了这个模式的可贵之处,包括后续带来的信息网,服务平台和电商平台布局后。
他大手一挥:准!
于是,华国史上,跨度区域最广,建设投入资金最多,涉及几千万人装修产业,就业的事业。
与2009年11月11日达成。
事情发展到这个地步,已经不是一个小小的星辉家居能全面掌控了的。
公司架构上,迅速在各省成立分公司,就如琼省一般。
按省、市、县三级架构往下延伸。
各省的工厂和智能仓库,均按琼省的模式进行建设,唯一不同的是,为了布局后续的电商和配送平台,省级市,直接按3000亩的面积进行建设。
市级1800亩,县级800亩。
2009年11月11日-2010年3月1日,星辉家居进入了大建设的阶段。
这年的年底,无数的设计师和家居产业相关的产业工人发现,家门口就有就业机会。
而且,薪资并不比广市,佛市低。
于是他们春节后,都纷纷留了下来。
星辉家居有蔡天明和蔡天星主导,韦智杰这段时间,反而清闲了下来。
随着萌娃们逐渐长开,个个可爱到爆。
他在家和诗雅琴做奶爸,做得不亦乐乎。
时不时关心一下沪涛集团的工程项目进度,和广市直营店的销售业绩。
有了家居信息网不断的倾斜流量,沪涛广市极盛伟邦的直营店,可以说吃流量吃到吐。
至2009年7月份开业以来,订单就节节攀升。
8月份总销售额高达1.3亿,订单数只有不到500单,平均客单价26万元。
利润高达8000万元。
远在沪上的张明宇得知了数据后,他和宋青峰两人急匆匆跑回来求证。
9月15日这天,韦智杰飞回粤省广市,还是张羽飞接机。
当天的张羽飞神采飞扬,要是谁一个月有一两千万进口袋,他也会如此。
四人进行了一次深入的交流后。
张明宇有些郁闷的发现,事情再次脱离了他的掌控。
虽然沪涛家居的直营店,张羽飞出资360万元,只占股21%,但8月份的收益就高达1680万。
按这个收益比,一年就将近2个亿。
如果在佛市,深市,中市也开设起来,那一个月的收益,不是要达到五千万?
一年六个亿?
雾草,自己辛辛苦苦几十年,两个后辈仅仅花了不到几个月的时间。
就要超过他积累下来的局面?
张明宇和宋青峰直接怀疑人生。
好在,张明宇得韦智杰的提醒,早一步在六指山百泉河畔,搞一块地。
张明宇的地产项目,将在这里开展。
如果张明宇再晚上几个月,土地的价格至少要翻上几倍。
这段时间,家里的女人奶娃的奶娃,养胎的养胎。
最忙碌的要数董萱萱和方政馨了。
她们一个是琼省融飞炙手可热的大老,一个是为国献礼的十大杰出人物。
金融危机结束前,得韦智杰的提醒,董萱萱力排众议,在琼省购置了大量的土地,和一些因为资金断裂难以为继的项目。
8月份的金融危机一过,收益直接翻了五六倍。
她现在说话,孙文斌都有些点头哈腰的意味,这是妥妥的华-国爸肥德,女财神!
融飞现在从上到下,把董萱萱供起来。
她走到哪里,都是崇拜的目光。
当然回到家后,该被韦智杰教训的还是教训。
在外面收获名望越高,回家被揉虐时,获得的加成越强烈。
因为自尊心越强,屈辱感越强。
方政馨这边,她现在天天到各种汇报先进经验,所到之处,获得的鲜花和掌声无数。
同时!大家如同看财神爷一般看着她。
都望眼欲穿她的下一步履新。
毕竟,她身上所携带的商业价值太高了,千亿啊,这是什么概念?
省级的招商同志,辛苦几十年,圈子内的商业价值,都不一定过百亿。
总之,方政馨下一步去哪里,哪里就会腾飞,已经是板上钉钉的事情。
无数省份已经开出了价码。
最低都是正处级,部分省份甚至开出了副厅的岗位。
正在大家望眼欲穿方政馨的下一步履新时。
琼省建,副部长,吴建国同志,即将卸任沧江市,山水林溪国代项目总工的职务。
于2009年1月1日履新桂省,交通建设部,部长职务。
吴建国的履新,没有惊动太多的人。
不明所以的人,只是以为他想在临退前,职务上升半格。
但是知道吴建国履新内幕的人,都摩拳擦掌。桂省的这次布局,正好赶上金融危机结束。
加上海投当前的资金无比充裕。
当柜省获得交通大开发后,沿途的矿产和林业资源,绝对是大建设时期的香饽饽。
2009年12月15号,韦智杰与吴建国相约山水林溪项目地,一起漫步在山水林溪二期的工地上。
吴建国如同看怪物一般,盯着韦智杰,最后一脸感慨道:“没想到你开展的事业,进展如此迅速。”
韦智杰也是一脸的感慨,他看了看山水林溪项目,轻声道:“去年的这个时候,我们还在为即将交付的产品,忙得焦头烂额。”
“如今,吴总工就要高升,离开我们了。”
吴建国拍了拍韦智杰的肩膀,笑骂道:“你小子别打岔,再给我透露点信息,桂省的工作如何开展?”
韦智杰一脸严肃道:“过去第一时间,先修一条南百高速。”
吴建国见韦智杰一脸严肃,他也严肃下来,问道:“为何?”
“因为我回家方便!”
吴建国愣了一下,刚想拍了一下韦智杰的肩膀。
韦智杰哈哈一笑,熘了。
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琼省大会堂,蔡天明代表星辉家居集团出席会议,并发言。
参会有所有省投行,和部分国投行。
蔡天明一脸严肃:“我星辉家居依托每年高达万亿规模的家装业务,为他们提供物美价优的家居产品。”
“截止9月30日的数据!装企后台登记的客户数,突破30万户,达到321563户,标注“近期可下单”的客户数为138329户。”
“按以往的经验,每户家居产品约40个投影面积,预计家居产品面积为:1286万个投影面积,产品金额:126亿元。”
“纳税额16.38亿元。”
说到这里,参会的投行们,都纷纷鼓起掌来,他们和海投一样,都是省投或者市投的背景,最关注的就是纳税和就业。
126亿的产品金额,哪怕按50%的产值算,也是63亿,这得创造多少就业啊。
蔡天明又继续道:“本来,按公司的计划,2010年,星辉家居的战略重心是桂、粤、闽三省,一方面是建设工厂和培养服务人员不易。”
“另一方面,我们会先在琼省上线家装电商服务,为家装提供装修所需的所有材料,包括硬装和软装及饰品等。”
“因为涉及大量的供应链开发与合作,并需要完善电商系统,和最后一公里的配送。”
“所以,我们打算缓了缓。”
“但是,海投加入了星辉家居的股东序列后,获得了大家的关注。”
“说实话,我本人不胜其扰。”
说到这里,会场哄笑起来,星辉家居的模式,实在是太香了,如果这个时候能加入,将来的回报何止百倍,千倍。
哄笑的同时,大家看向会议主席台,一个面容俏丽中带着英气的女孩。
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是她发现临江村光头滩花斑岩矿,与父亲共同引入星辉家居,在大半年时间,将一个荒芜的腾飞工业区,打造成如今落地企业价值超过千亿,月纳税额超过十亿的工区书记。
而她任职的履历,只有一年十个月!
这简直了。
蔡天明又继续道:“其实我们星辉家居的模式并不神秘,相反还很简单。”
“就是建工厂,建仓库,建服务团队,开直营店,然后依托完善的仓储和配送,开展电商业务。”
“在这个过程中,我们需要土地,需要资金,需要各种政策扶持。”
“我们也不藏着掖着,我们会保留星辉家居事业部51%的股份,再减掉海投11%的股份,有38%的股份可以出让。”
“原则上23个省、5个自治区、4个直辖市,加上京、广、深、沪,共计36个省市级投行。”
“每家1%的股份,我星辉家居希望能获得土地和土地上建筑的建设资金。”
“我要提醒大家一点,当前出让的是,以家居直营店,家居工厂和后勤服务团队为主体的星辉家居事业部股份。”
“星辉家居信息网,星辉家装服务平台,星辉家装电商事业部的股份。”
“在星辉家居事业部,全面覆盖各省份后,根据后续业务开展的数据,再进行融资。”
听到蔡天明那么说,大家都交头接耳起来。
从价值上来说,星辉家居事业部的模式的确惊艳,销售业绩也很顶。
但是从价格上来说,家居信息网,家装服务平台和电商平台才是大头。
未来这三个事业上市后的市值,绝对能突破天际。
但是他们也明白,这三个未来下金蛋的企业,现在出让股份的可能性很小。
于是大家也不纠结。
1%就1%吧,总比没有强。
于是,36个省市投行,和2个国有投行纷纷加入,共同成立了一个华信投行,拥有星辉家居38%的股份。
未来公司上市后,星辉家居拿出一部分,华信投行再拿出一部分。
这次投资,星辉家居获得34个省市,333个地级市,2862个县级的土地和建设资金。
土地价值用来入股。
建设资金以无息贷款的方式进行,模式和当初的海市差不多。
批复下来的资金总额高达:32290亿!
这个金额,直接惊动了X老。
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于是,华国史上,跨度区域最广,建设投入资金最多,涉及几千万人装修产业,就业的事业。
与2009年11月11日达成。
事情发展到这个地步,已经不是一个小小的星辉家居能全面掌控了的。
公司架构上,迅速在各省成立分公司,就如琼省一般。
按省、市、县三级架构往下延伸。
各省的工厂和智能仓库,均按琼省的模式进行建设,唯一不同的是,为了布局后续的电商和配送平台,省级市,直接按3000亩的面积进行建设。
市级1800亩,县级800亩。
2009年11月11日-2010年3月1日,星辉家居进入了大建设的阶段。
这年的年底,无数的设计师和家居产业相关的产业工人发现,家门口就有就业机会。
而且,薪资并不比广市,佛市低。
于是他们春节后,都纷纷留了下来。
星辉家居有蔡天明和蔡天星主导,韦智杰这段时间,反而清闲了下来。
随着萌娃们逐渐长开,个个可爱到爆。
他在家和诗雅琴做奶爸,做得不亦乐乎。
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有了家居信息网不断的倾斜流量,沪涛广市极盛伟邦的直营店,可以说吃流量吃到吐。
至2009年7月份开业以来,订单就节节攀升。
8月份总销售额高达1.3亿,订单数只有不到500单,平均客单价26万元。
利润高达8000万元。
远在沪上的张明宇得知了数据后,他和宋青峰两人急匆匆跑回来求证。
9月15日这天,韦智杰飞回粤省广市,还是张羽飞接机。
当天的张羽飞神采飞扬,要是谁一个月有一两千万进口袋,他也会如此。
四人进行了一次深入的交流后。
张明宇有些郁闷的发现,事情再次脱离了他的掌控。
虽然沪涛家居的直营店,张羽飞出资360万元,只占股21%,但8月份的收益就高达1680万。
按这个收益比,一年就将近2个亿。
如果在佛市,深市,中市也开设起来,那一个月的收益,不是要达到五千万?
一年六个亿?
雾草,自己辛辛苦苦几十年,两个后辈仅仅花了不到几个月的时间。
就要超过他积累下来的局面?
张明宇和宋青峰直接怀疑人生。
好在,张明宇得韦智杰的提醒,早一步在六指山百泉河畔,搞一块地。
张明宇的地产项目,将在这里开展。
如果张明宇再晚上几个月,土地的价格至少要翻上几倍。
这段时间,家里的女人奶娃的奶娃,养胎的养胎。
最忙碌的要数董萱萱和方政馨了。
她们一个是琼省融飞炙手可热的大老,一个是为国献礼的十大杰出人物。
金融危机结束前,得韦智杰的提醒,董萱萱力排众议,在琼省购置了大量的土地,和一些因为资金断裂难以为继的项目。
8月份的金融危机一过,收益直接翻了五六倍。
她现在说话,孙文斌都有些点头哈腰的意味,这是妥妥的华-国爸肥德,女财神!
融飞现在从上到下,把董萱萱供起来。
她走到哪里,都是崇拜的目光。
当然回到家后,该被韦智杰教训的还是教训。
在外面收获名望越高,回家被揉虐时,获得的加成越强烈。
因为自尊心越强,屈辱感越强。
方政馨这边,她现在天天到各种汇报先进经验,所到之处,获得的鲜花和掌声无数。
同时!大家如同看财神爷一般看着她。
都望眼欲穿她的下一步履新。
毕竟,她身上所携带的商业价值太高了,千亿啊,这是什么概念?
省级的招商同志,辛苦几十年,圈子内的商业价值,都不一定过百亿。
总之,方政馨下一步去哪里,哪里就会腾飞,已经是板上钉钉的事情。
无数省份已经开出了价码。
最低都是正处级,部分省份甚至开出了副厅的岗位。
正在大家望眼欲穿方政馨的下一步履新时。
琼省建,副部长,吴建国同志,即将卸任沧江市,山水林溪国代项目总工的职务。
于2009年1月1日履新桂省,交通建设部,部长职务。
吴建国的履新,没有惊动太多的人。
不明所以的人,只是以为他想在临退前,职务上升半格。
但是知道吴建国履新内幕的人,都摩拳擦掌。桂省的这次布局,正好赶上金融危机结束。
加上海投当前的资金无比充裕。
当柜省获得交通大开发后,沿途的矿产和林业资源,绝对是大建设时期的香饽饽。
2009年12月15号,韦智杰与吴建国相约山水林溪项目地,一起漫步在山水林溪二期的工地上。
吴建国如同看怪物一般,盯着韦智杰,最后一脸感慨道:“没想到你开展的事业,进展如此迅速。”
韦智杰也是一脸的感慨,他看了看山水林溪项目,轻声道:“去年的这个时候,我们还在为即将交付的产品,忙得焦头烂额。”
“如今,吴总工就要高升,离开我们了。”
吴建国拍了拍韦智杰的肩膀,笑骂道:“你小子别打岔,再给我透露点信息,桂省的工作如何开展?”
韦智杰一脸严肃道:“过去第一时间,先修一条南百高速。”
吴建国见韦智杰一脸严肃,他也严肃下来,问道:“为何?”
“因为我回家方便!”
吴建国愣了一下,刚想拍了一下韦智杰的肩膀。
韦智杰哈哈一笑,熘了。
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