第323章 星辉家居月度总结(下)
李佳点点头,接过蔡天星递过来的鼠标,打开一份销售设计总结ppt道:“直营店业务方面,目前没有什么大的困难,现在唯一的需求就是人。”
“三个店总结上来的数据,一个小时接待6批客户最佳,但是现在只能接待34批客户,主要是没人。”
“最佳的配置,应该是一家直营店56个设计师小队,其中主笔1人,设计师6人,量房助理36人,cad助理12人,另外每个小队需要配置一个文职助理,帮忙预约客户和整理资料。”
韦智杰点点头道:“5月1日,我司另外8家门店就要开启,到时候,一个直营店配置一个主笔设计师,设计助理方面问题不大,山水林溪正在全力培养新到的1000名设计学院学员。”
“其中还有已经工作了一年多的学员,培养完毕后,在直营店接待客户,完成主笔设计师的工作,应该问题不大。”
“传帮带方面的工作,劳烦大师姐多关注一些。”
李佳点点头道:“好的,韦总。”
鼠标回到蔡天星手里,韦智杰示意他继续。
蔡天星点开ppt后,继续汇报道:“智能仓储信息系统,物流配送系统和erp系统的建设是一个系统工程。”
“当前,框架和一、二级嵌套工作基本完成,通过这十天的正单检验,已经可以宣布达到预期效果。”
认识十年的老书友给我推荐的追书app,!真特么好用,开车、睡前都靠这个朗读听书打发时间,这里可以,也开始论证,预计今年10月份开始启动工作。”
蔡天星说完,把鼠标给到财务副总吴政慧。
信息工作,韦智杰满意的点点头。
也没有什么工作需要交代。
接下来是财务副总吴政慧汇报,大家都看着吴政慧,等待她的汇报。
吴政慧打开ppt后,看了韦智杰一眼,又看了看大家,平静道:“3月份,我司收了36家装企亿订金,购买原材料亿元,五金4000万,完成订单3146万6200元,已经进行了资金划扣,账户当前余额9千万元。”
“原自有资金9600万,工厂装修支出7320万,目前余额2280万。”
“工资方面,星辉家居这边,管理工资132万元。直营店工资210万元。”
“车间工资1083万元,后勤、配送、安装工资934万元。”
“工资合计:2359万元。”
“信息公司方面,服务器及网络建设投入4650万元,其中用市里专项资金投入3000万,自由资金投入1650万元。”
“人员工资发放531万元。”
“另外几大平台的核心代码一共2000万行,按规定,一条代码折合1美元,按当前的汇率算,相当于亿。”
“这部分资金,将在2009年6月1日后,开始兑付。”
“总结来说,因为3月份的销售数据不足月,所以,目前还没有办法得出盈亏数据。”
听着吴政慧的汇报,大家都是点头。
因为各环节的工作开展时间都不同,所以暂时没有办法计算清楚。
等有了整月的数据,应该就差不多清楚盈亏数据了。
财务中心汇报完。
鼠标来到家居厂长郭华丰手里。
他打开了ppt后,汇报道:“尊敬的韦总,各位同事,由我汇报一下家居车间的工作总结。”
“首先,家居车间一共48条线,涉及8个工序,备料,开料,封边,排钻都是1带2的模式,前四道工序产业工人621人,分拣,清洁,包装,入库工序基本都是4人,产业工人一共768人,加上8道工序各有一名主管。”
“目前,家居车间一共有1398人。”
“3月份,前20天,收到预设产品生产任务,6种风格,21个品类,3个尺寸区间,每个尺寸区间生产50100套不等。”
“截止3月30日,预设产品入库51万个投影面积,订单生产3000个投影面积。”
听到这个数据,大家心算了一下,都点点头。
万个投影面积按的系数算,展开面积是215万4600平方,按150元的出厂价算。
相当于亿,按1398人算,相当于每人完成23万元的月产值。
这个数据简直就是高到了天际,就目前而言,行业标准是4万元每人就已经很不错了。
当然,如果算上所有的人员,包括直营店,后期,配送,安装等,数值应该在12万左右。
这个数据也是很夸张的。
之所以能有那么高的数值,主要是产品预设,重型的电子开料锯是可以叠加生产的。
一次叠加5片开料,简直爽歪歪。
等大家消化完数据,郭华丰继续道:“目前我们采用了预生产,半成品生产和订单生产模式混合,预生产部分,预设的产品出库超过5套,系统就会自动提示需要补充的数量。”
“师傅们每天下班前,只要关注第二天需要生产哪些产品就好,第二天补齐了预设库后,他们就可以下班了。”
“师傅们做得很开心,大家都望眼欲穿,期盼着能多销售一些产品出去。”
“半成品生产方面同样如此,每个车间在排钻前都有半成品板件库,是开料后封好边的产品。”
“师傅们同样需要关注库存的数量就好,达到数量后就生产,生产完毕就可以下班。”
“订单生产方面,当前需要生产的产品也不多,都是一些尺寸外的部件,或者补单。”
“总体来说,车间目前生产事项清晰,大家都明确自己的岗位职责和工作内容,就是刚开始订单量不够,大家忙完了预设产品后,都有些悠闲。”
“呵呵,大家还能悠闲个把月,等五月份11家直营店都开业,估计大家就要忙起来了。”韦智杰呵呵一笑,预设生产模式就是这样。
搞完自己手头活,就可以下班了。
在信息化系统中,每个师傅都关联了账号,一旦有生产需求,第一时间会发送短信过去提醒。
哪怕你出去玩,只要不太远,都能第一时间回来开展工作。
工厂的管理上,韦智杰直接一步到位,搞了设备承包制和利润共享制。
除了正常的生产收入,工厂的月度利润,再拿20%分给全线的产业工人。
大家都是工厂的主人,偷懒?浪费?不存在,每个人都是监管者。
郭华丰汇报完,鼠标移给赵雅楠。
第一次总结例会,已经怀孕6个月的赵雅楠也参加。
得益于大黄鱼的滋补,赵雅楠的面容年轻了许多,加上没有孕期的浮肿,她的神色如常,如果不看隆起的小腹,几乎不会发现她是孕妇。
“大家早上好,下面,我汇报一下台面厂的数据。”
在场的都知道,赵雅楠是韦智杰的老婆之一,所以不敢对她有任何不尊敬。
“台面厂目前的工作,主要是生产橱柜和浴室柜的台面。”
“浴室柜方面,因为有预设产品,所以按要求,正常入库了16800套台面。”
“橱柜方面,因为都是现量,现生产,所以本月入库695套,在生产中的有324套。”
“台面厂目前工作难度不大,主要的问题和家居厂一样,都是订单量不足,目前的开机率还不到20%。”
“期望着,直营店全面开启后,订单能饱和起来。”
“另外,亚市的台面分厂,也要提上日程了,按5月1日,直营店全面开展业务来算,工厂的建设至少需要20天时间。”
“所以,请公司尽快安排亚市台面厂的落地。”
韦智杰点点头,“这个事项,就交给天明总和临江兴旺石材厂的方正毅方总落实。”
“好的,韦总。”
蔡天明点点头,忙完工厂的前期事项后,他也有时间出去拓展业务。
台面厂的业务不多,赵雅楠汇报了一下内容就结束了。
接着是后勤部的赵静雯。
小妮子这边,也没有大多的汇报,主要是总结了宿舍目前能提供的宿舍居住人数。
然后讲解了一下饭堂的供应情况。
还有超市的运营情况。
数据也是中规中矩。
供应链中心,采购部方面。
采购经理方明辉汇报了采购数据,讲解了到位多少材料,目前正在跟进回货多少量,缺失哪些品类等。
有韦智杰的预设数据,采购方面很少会出现主材和辅材的缺失。
最多就是后勤所需的东西,比如汽车配件或者后厨的一些特殊需求工具。
接着到行政总监杨福松汇报公司人资行政的情况。
按数据。
星辉家居目前:管理人员:28人,行政文员:36人,订单运营部:109人。
家居车间员工:1398人,台面车间人员:321人,后勤部:133人,智能仓库:96人。
配送车队300人,搬运大队600人,安装师傅:600人(含助理)。
致尚信息目前:219人。
两家公司总计:3840人。
物流配送及安装售后部黄志刚最后汇报。
黄志刚第一次参加这种高规格的正规会议。
平时嬉皮笑脸的他,也严肃下来。
他打完招呼,汇报道:“下面,由我汇报物流配送部及安装售后部的工作。”
“截止2009年3月30日,安装售后部对内完成了星辉家居产业园,主楼办公,工厂展厅及宿舍的家居产品安装。”
“对外,完成了直营店的样板间及695户客户安装工作。”
“宿舍方面,涉及720间员工宿舍,216间管理宿舍及84套高层宿舍,安装总面积46000个投影。”
“主楼办公方面,涉及办公室,会议室,车间货架等,安装总面积8600个投影面积。”
“直营店样板间及客户方面,共计38800个投影面积。”
“共计:93400个投影面积。”
“安装方面,海市,儋市,琼市都安排了安装小组,海市直营店安排了30个小组,儋市和琼市各安排了25个小组,共计80个小组。”
“每个小组都是7人,由1个安装大师傅带着6个安装助理组成,这样的组合,正好每天安装1套全房。”
“当前安装队伍的人数总计是600人,其中安装大师傅80人,安装助理520人。”
“另外安装学徒储备了600人,目前在山水林溪项目地进行培训。”
“搬运方面,搬运人员600人,都是琼省退伍军人,目前安排在星辉家居产业园中,每6人一个小组,随物流配送车出发搬运。”
“考虑到5月1日另外8家直营店开业,安装培训已经在加紧进行了。”
“另外,三市的产品配送,都是从海市出发,到儋市和琼省需要一些时间。”
“早上送货,一般到当地客户家,加上卸货,需要半天时间。”
“而一个全房的安装,需要一个安装小组一整天的时间,所以儋市和琼市都是今天送,明天才能安装。”
“这点需要说明一下,方便订单管理部调整与客户的预约信息。”
听到黄志刚的汇报,李佳点点头。
韦智杰很满意的看向黄志刚,不得不说,他的数据很清晰,汇报逻辑也很清晰。
黄志刚的文化水平不高,只有初中毕业,但是给他培训了一些管理技巧和汇报技巧后,他也能很快的上手。
有的时候,屁股决定脑袋。
当真的有需求时,只要拼了命的学习,就一定能掌握一些核心的要素。
4月1日这天的总结会议,开了3个小时。
大家都把工作开展过程中发现的问题,都拿出来一一讨论。
并明确后续的改进工作。
会议结束后。
韦智杰带着赵雅楠,赵静雯返回复式楼。
两个孕妇还是待在家里比较好。
回到复式楼,时间已经11:50了,这个时间点,董萱萱和方政馨也回了复式楼。
纪薇薇值飞,没有在家。
一回到家,刘丽倩已经把午饭做好了。
大家围坐在一起吃午饭,场面非常的温馨。
吃完饭,收拾的收拾,洗碗的洗碗。
韦智杰,赵雅楠,董萱萱和方政馨在客厅的沙发上进行交流。
听到韦智杰的数据,方政馨一脸的惊喜。
“那么说来,10天就有3146万6200元的销售额?按13个点的税收,就有409万。”
“如果按月满额算,一个月就有1200万的税收。”
这些钱,可是进腾飞工业区财政的。
方政馨笑的眼角弯弯。
韦智杰这时候给她泼冷水道:“属于腾飞工业区的税收,只是家居产业园的生产部分,直营店的销售属于当地的财政。”
“噢噢。”方政馨努了努嘴,不过她也明媚道:“反正应该不会少就是了。”
董萱萱这时候问道:“一共有多少利润?计算清楚了吗?”
韦智杰点点头:“如果单纯从产品销售来看,交付的总面积为32190个投影面积,共计13万5198平方米。”
“每平方米按150元的出厂价算,相当于2027万9700元。”
“而150元的毛利是26个点,抛掉6个点的税收,每个平方有30元的利润,工厂的利润合计是:405万5940元。”
“而营销部分,一户的利润在2200元左右,销售利润是万元。”
“利润总和:558万4940元。”
“而且现在还不是饱和的状态,预计到6月份后,11个门店全面开启,一个月6000万的利润,应该问题不大。”
众女听着都点点头。
方政馨又问道:“如果饱和了,月销售能达到多少?”
韦智杰思索了一下道:“理论值大约在亿附近,但是考虑到人员的配置,亿是比较健康值。好了。”
“按比例,生产部分应该是左右,纳税额2340万。”
听到这个纳税额度,方政馨眼角笑开了花。
在工业区的管理中,有不少事项,是需要用企业的纳税额来开展工作的。
“对了,年前落地的27家企业和萱萱的商业综合体进展得如何了?”
说到区里的工作,方政馨如数家珍,“去年底就给他们完成了三通一平的工作,今年2月2日初八市建就开工了。”
“码头3月20日已经正式启用。”
“大王庄,惠华,龙森和完美及附近配套的工厂因为没有高层建筑,3月10日就完工了,经过20天的装修和建设。”
“企业方应该在4月8日左右可以正式开业了。”
韦智杰点点头,问道:“几大老板都在海市吗?”
方政馨摇摇头:“他们都是派的下属过来,开业的时候会过来剪彩。”
“至于萱萱姐的商业中合体,现在整理挖地基。”
“噢噢。”
融飞的商业综合体因为涉及高楼建筑,又有地下车库,所以需要挖很深的坑,并打地基。
应该没有建设那么快。
了解了方方面面。
董萱萱这时候一脸戏谑的看着方政馨,又对着韦智杰道:“我们两个现在都是政馨妹妹的纳税大户。”
“她是不是该陪一陪。”
看着董萱萱那危险的笑容,方政馨起了浑身的鸡皮疙瘩。
刚想跑,就听到韦智杰说:“的确应该。”
然后她就被抱起来,往一楼的主卧而去。
“呜呜!雅楠姐救我!”
“咯咯,不要挠了。”
“啊!”
过了一会,方政馨就哼哼唧唧了起来。
赵静雯洗完碗,也跑进了主卧。
“啊!静雯妹妹,你也欺负我!”
“呜呜!老公救命。”
“雅楠姐救命。”
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“三个店总结上来的数据,一个小时接待6批客户最佳,但是现在只能接待34批客户,主要是没人。”
“最佳的配置,应该是一家直营店56个设计师小队,其中主笔1人,设计师6人,量房助理36人,cad助理12人,另外每个小队需要配置一个文职助理,帮忙预约客户和整理资料。”
韦智杰点点头道:“5月1日,我司另外8家门店就要开启,到时候,一个直营店配置一个主笔设计师,设计助理方面问题不大,山水林溪正在全力培养新到的1000名设计学院学员。”
“其中还有已经工作了一年多的学员,培养完毕后,在直营店接待客户,完成主笔设计师的工作,应该问题不大。”
“传帮带方面的工作,劳烦大师姐多关注一些。”
李佳点点头道:“好的,韦总。”
鼠标回到蔡天星手里,韦智杰示意他继续。
蔡天星点开ppt后,继续汇报道:“智能仓储信息系统,物流配送系统和erp系统的建设是一个系统工程。”
“当前,框架和一、二级嵌套工作基本完成,通过这十天的正单检验,已经可以宣布达到预期效果。”
认识十年的老书友给我推荐的追书app,!真特么好用,开车、睡前都靠这个朗读听书打发时间,这里可以,也开始论证,预计今年10月份开始启动工作。”
蔡天星说完,把鼠标给到财务副总吴政慧。
信息工作,韦智杰满意的点点头。
也没有什么工作需要交代。
接下来是财务副总吴政慧汇报,大家都看着吴政慧,等待她的汇报。
吴政慧打开ppt后,看了韦智杰一眼,又看了看大家,平静道:“3月份,我司收了36家装企亿订金,购买原材料亿元,五金4000万,完成订单3146万6200元,已经进行了资金划扣,账户当前余额9千万元。”
“原自有资金9600万,工厂装修支出7320万,目前余额2280万。”
“工资方面,星辉家居这边,管理工资132万元。直营店工资210万元。”
“车间工资1083万元,后勤、配送、安装工资934万元。”
“工资合计:2359万元。”
“信息公司方面,服务器及网络建设投入4650万元,其中用市里专项资金投入3000万,自由资金投入1650万元。”
“人员工资发放531万元。”
“另外几大平台的核心代码一共2000万行,按规定,一条代码折合1美元,按当前的汇率算,相当于亿。”
“这部分资金,将在2009年6月1日后,开始兑付。”
“总结来说,因为3月份的销售数据不足月,所以,目前还没有办法得出盈亏数据。”
听着吴政慧的汇报,大家都是点头。
因为各环节的工作开展时间都不同,所以暂时没有办法计算清楚。
等有了整月的数据,应该就差不多清楚盈亏数据了。
财务中心汇报完。
鼠标来到家居厂长郭华丰手里。
他打开了ppt后,汇报道:“尊敬的韦总,各位同事,由我汇报一下家居车间的工作总结。”
“首先,家居车间一共48条线,涉及8个工序,备料,开料,封边,排钻都是1带2的模式,前四道工序产业工人621人,分拣,清洁,包装,入库工序基本都是4人,产业工人一共768人,加上8道工序各有一名主管。”
“目前,家居车间一共有1398人。”
“3月份,前20天,收到预设产品生产任务,6种风格,21个品类,3个尺寸区间,每个尺寸区间生产50100套不等。”
“截止3月30日,预设产品入库51万个投影面积,订单生产3000个投影面积。”
听到这个数据,大家心算了一下,都点点头。
万个投影面积按的系数算,展开面积是215万4600平方,按150元的出厂价算。
相当于亿,按1398人算,相当于每人完成23万元的月产值。
这个数据简直就是高到了天际,就目前而言,行业标准是4万元每人就已经很不错了。
当然,如果算上所有的人员,包括直营店,后期,配送,安装等,数值应该在12万左右。
这个数据也是很夸张的。
之所以能有那么高的数值,主要是产品预设,重型的电子开料锯是可以叠加生产的。
一次叠加5片开料,简直爽歪歪。
等大家消化完数据,郭华丰继续道:“目前我们采用了预生产,半成品生产和订单生产模式混合,预生产部分,预设的产品出库超过5套,系统就会自动提示需要补充的数量。”
“师傅们每天下班前,只要关注第二天需要生产哪些产品就好,第二天补齐了预设库后,他们就可以下班了。”
“师傅们做得很开心,大家都望眼欲穿,期盼着能多销售一些产品出去。”
“半成品生产方面同样如此,每个车间在排钻前都有半成品板件库,是开料后封好边的产品。”
“师傅们同样需要关注库存的数量就好,达到数量后就生产,生产完毕就可以下班。”
“订单生产方面,当前需要生产的产品也不多,都是一些尺寸外的部件,或者补单。”
“总体来说,车间目前生产事项清晰,大家都明确自己的岗位职责和工作内容,就是刚开始订单量不够,大家忙完了预设产品后,都有些悠闲。”
“呵呵,大家还能悠闲个把月,等五月份11家直营店都开业,估计大家就要忙起来了。”韦智杰呵呵一笑,预设生产模式就是这样。
搞完自己手头活,就可以下班了。
在信息化系统中,每个师傅都关联了账号,一旦有生产需求,第一时间会发送短信过去提醒。
哪怕你出去玩,只要不太远,都能第一时间回来开展工作。
工厂的管理上,韦智杰直接一步到位,搞了设备承包制和利润共享制。
除了正常的生产收入,工厂的月度利润,再拿20%分给全线的产业工人。
大家都是工厂的主人,偷懒?浪费?不存在,每个人都是监管者。
郭华丰汇报完,鼠标移给赵雅楠。
第一次总结例会,已经怀孕6个月的赵雅楠也参加。
得益于大黄鱼的滋补,赵雅楠的面容年轻了许多,加上没有孕期的浮肿,她的神色如常,如果不看隆起的小腹,几乎不会发现她是孕妇。
“大家早上好,下面,我汇报一下台面厂的数据。”
在场的都知道,赵雅楠是韦智杰的老婆之一,所以不敢对她有任何不尊敬。
“台面厂目前的工作,主要是生产橱柜和浴室柜的台面。”
“浴室柜方面,因为有预设产品,所以按要求,正常入库了16800套台面。”
“橱柜方面,因为都是现量,现生产,所以本月入库695套,在生产中的有324套。”
“台面厂目前工作难度不大,主要的问题和家居厂一样,都是订单量不足,目前的开机率还不到20%。”
“期望着,直营店全面开启后,订单能饱和起来。”
“另外,亚市的台面分厂,也要提上日程了,按5月1日,直营店全面开展业务来算,工厂的建设至少需要20天时间。”
“所以,请公司尽快安排亚市台面厂的落地。”
韦智杰点点头,“这个事项,就交给天明总和临江兴旺石材厂的方正毅方总落实。”
“好的,韦总。”
蔡天明点点头,忙完工厂的前期事项后,他也有时间出去拓展业务。
台面厂的业务不多,赵雅楠汇报了一下内容就结束了。
接着是后勤部的赵静雯。
小妮子这边,也没有大多的汇报,主要是总结了宿舍目前能提供的宿舍居住人数。
然后讲解了一下饭堂的供应情况。
还有超市的运营情况。
数据也是中规中矩。
供应链中心,采购部方面。
采购经理方明辉汇报了采购数据,讲解了到位多少材料,目前正在跟进回货多少量,缺失哪些品类等。
有韦智杰的预设数据,采购方面很少会出现主材和辅材的缺失。
最多就是后勤所需的东西,比如汽车配件或者后厨的一些特殊需求工具。
接着到行政总监杨福松汇报公司人资行政的情况。
按数据。
星辉家居目前:管理人员:28人,行政文员:36人,订单运营部:109人。
家居车间员工:1398人,台面车间人员:321人,后勤部:133人,智能仓库:96人。
配送车队300人,搬运大队600人,安装师傅:600人(含助理)。
致尚信息目前:219人。
两家公司总计:3840人。
物流配送及安装售后部黄志刚最后汇报。
黄志刚第一次参加这种高规格的正规会议。
平时嬉皮笑脸的他,也严肃下来。
他打完招呼,汇报道:“下面,由我汇报物流配送部及安装售后部的工作。”
“截止2009年3月30日,安装售后部对内完成了星辉家居产业园,主楼办公,工厂展厅及宿舍的家居产品安装。”
“对外,完成了直营店的样板间及695户客户安装工作。”
“宿舍方面,涉及720间员工宿舍,216间管理宿舍及84套高层宿舍,安装总面积46000个投影。”
“主楼办公方面,涉及办公室,会议室,车间货架等,安装总面积8600个投影面积。”
“直营店样板间及客户方面,共计38800个投影面积。”
“共计:93400个投影面积。”
“安装方面,海市,儋市,琼市都安排了安装小组,海市直营店安排了30个小组,儋市和琼市各安排了25个小组,共计80个小组。”
“每个小组都是7人,由1个安装大师傅带着6个安装助理组成,这样的组合,正好每天安装1套全房。”
“当前安装队伍的人数总计是600人,其中安装大师傅80人,安装助理520人。”
“另外安装学徒储备了600人,目前在山水林溪项目地进行培训。”
“搬运方面,搬运人员600人,都是琼省退伍军人,目前安排在星辉家居产业园中,每6人一个小组,随物流配送车出发搬运。”
“考虑到5月1日另外8家直营店开业,安装培训已经在加紧进行了。”
“另外,三市的产品配送,都是从海市出发,到儋市和琼省需要一些时间。”
“早上送货,一般到当地客户家,加上卸货,需要半天时间。”
“而一个全房的安装,需要一个安装小组一整天的时间,所以儋市和琼市都是今天送,明天才能安装。”
“这点需要说明一下,方便订单管理部调整与客户的预约信息。”
听到黄志刚的汇报,李佳点点头。
韦智杰很满意的看向黄志刚,不得不说,他的数据很清晰,汇报逻辑也很清晰。
黄志刚的文化水平不高,只有初中毕业,但是给他培训了一些管理技巧和汇报技巧后,他也能很快的上手。
有的时候,屁股决定脑袋。
当真的有需求时,只要拼了命的学习,就一定能掌握一些核心的要素。
4月1日这天的总结会议,开了3个小时。
大家都把工作开展过程中发现的问题,都拿出来一一讨论。
并明确后续的改进工作。
会议结束后。
韦智杰带着赵雅楠,赵静雯返回复式楼。
两个孕妇还是待在家里比较好。
回到复式楼,时间已经11:50了,这个时间点,董萱萱和方政馨也回了复式楼。
纪薇薇值飞,没有在家。
一回到家,刘丽倩已经把午饭做好了。
大家围坐在一起吃午饭,场面非常的温馨。
吃完饭,收拾的收拾,洗碗的洗碗。
韦智杰,赵雅楠,董萱萱和方政馨在客厅的沙发上进行交流。
听到韦智杰的数据,方政馨一脸的惊喜。
“那么说来,10天就有3146万6200元的销售额?按13个点的税收,就有409万。”
“如果按月满额算,一个月就有1200万的税收。”
这些钱,可是进腾飞工业区财政的。
方政馨笑的眼角弯弯。
韦智杰这时候给她泼冷水道:“属于腾飞工业区的税收,只是家居产业园的生产部分,直营店的销售属于当地的财政。”
“噢噢。”方政馨努了努嘴,不过她也明媚道:“反正应该不会少就是了。”
董萱萱这时候问道:“一共有多少利润?计算清楚了吗?”
韦智杰点点头:“如果单纯从产品销售来看,交付的总面积为32190个投影面积,共计13万5198平方米。”
“每平方米按150元的出厂价算,相当于2027万9700元。”
“而150元的毛利是26个点,抛掉6个点的税收,每个平方有30元的利润,工厂的利润合计是:405万5940元。”
“而营销部分,一户的利润在2200元左右,销售利润是万元。”
“利润总和:558万4940元。”
“而且现在还不是饱和的状态,预计到6月份后,11个门店全面开启,一个月6000万的利润,应该问题不大。”
众女听着都点点头。
方政馨又问道:“如果饱和了,月销售能达到多少?”
韦智杰思索了一下道:“理论值大约在亿附近,但是考虑到人员的配置,亿是比较健康值。好了。”
“按比例,生产部分应该是左右,纳税额2340万。”
听到这个纳税额度,方政馨眼角笑开了花。
在工业区的管理中,有不少事项,是需要用企业的纳税额来开展工作的。
“对了,年前落地的27家企业和萱萱的商业综合体进展得如何了?”
说到区里的工作,方政馨如数家珍,“去年底就给他们完成了三通一平的工作,今年2月2日初八市建就开工了。”
“码头3月20日已经正式启用。”
“大王庄,惠华,龙森和完美及附近配套的工厂因为没有高层建筑,3月10日就完工了,经过20天的装修和建设。”
“企业方应该在4月8日左右可以正式开业了。”
韦智杰点点头,问道:“几大老板都在海市吗?”
方政馨摇摇头:“他们都是派的下属过来,开业的时候会过来剪彩。”
“至于萱萱姐的商业中合体,现在整理挖地基。”
“噢噢。”
融飞的商业综合体因为涉及高楼建筑,又有地下车库,所以需要挖很深的坑,并打地基。
应该没有建设那么快。
了解了方方面面。
董萱萱这时候一脸戏谑的看着方政馨,又对着韦智杰道:“我们两个现在都是政馨妹妹的纳税大户。”
“她是不是该陪一陪。”
看着董萱萱那危险的笑容,方政馨起了浑身的鸡皮疙瘩。
刚想跑,就听到韦智杰说:“的确应该。”
然后她就被抱起来,往一楼的主卧而去。
“呜呜!雅楠姐救我!”
“咯咯,不要挠了。”
“啊!”
过了一会,方政馨就哼哼唧唧了起来。
赵静雯洗完碗,也跑进了主卧。
“啊!静雯妹妹,你也欺负我!”
“呜呜!老公救命。”
“雅楠姐救命。”
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