第285章 家居产业的上下延伸
仪式结束后。
韦智杰带着方政馨返回军需仓别墅。
赵静雯和方政馨见过几面,前两天还在一起吃过饭。
对于方政馨的到来,赵静雯很高兴。
两女叽叽喳喳的聊一些事情。
倒是把韦智杰冷落了。
中午午休,韦智杰把二女都带到主卧的大床上。
也没干什么出格的事情。
两女枕着韦智杰的臂弯睡。
第一次隔着韦智杰宽阔的胸膛,与其他女人对视,方政馨俏脸通红,很不好意思。
下午起床,赵静雯咯咯笑,看着韦智杰弓着身子进洗漱间。
方政馨俏脸更红,暗啐了一口。
下午,韦智杰在主楼,跟几位师兄师姐一起交流工作。
又看了看24个家居品类的产品结构。
然后满意的离开。
收拾了一些行李后,韦智杰带着赵静雯和方政馨离开。
返回海市。
农娟不急,下周三再跟农毅过去工厂看看。
路上,韦智杰关心道:“市里对四大板材供应商的需求有结果了吗?”
方正馨摇摇头道:“现在还没有,估计下周一就有结果了。”
“我昨天联系了一下大王庄的李总,他说准备给你一个惊喜。”
“噢噢?是什么?”方政馨一脸的好奇。
赵静雯在边上支着耳朵听。
韦智杰沉思了一下,道:“他倒是没有言明,但是我分析了一下,估计是产业延伸方面。”
“比如板材压贴厂,需要浸胶纸吧。”
方政馨不懂就问:“浸胶纸是什么?”
韦智杰科普道:“家居用的板材,基材有刨花板,多层板和木芯板,表面一般都是纸张印刷了纹路后,经过胶水的浸泡。”
“再通过高温高压,压贴到板材表面。”
“浸泡过胶水的饰面纸,就是浸胶纸。”
“噢噢。”方政馨有些兴奋:“那么说来,三家投资的压贴厂,还需要配套的浸胶厂?”
韦智杰点点头:“浸胶厂属于化工类,有很高的科技含量,而且还是特种产业,需要很多资质认证。”
“一般的板材厂和压贴厂,都没有这种认证,我估摸着,他们会带着浸胶厂也来投资。”
方政馨高兴道:“浸胶厂投资大吗?”
韦智杰点点头,“一般印刷和浸胶在一起才是最省成本的方式。”
“按一年20个亿的板材消耗量算,最少也是1000万张大板,近2500万米,纸张按5元一米算,一年也有个亿的产值。”
“值得他们投资一个即印刷和浸胶的工厂了,我估摸着,面积绝对不会低于300亩。”
“投资金额,少说也接近一个亿。”
“真的!那太好了。”
方政馨听完韦智杰的分享,她高兴得差点蹦起来。
赵静雯一脸的羡慕。
看着方政馨一脸明媚的模样,韦智杰失笑道:“纸张和㓎胶是一方面,主材的辅料也是一方面。”
“比如封边带厂。”
“1000万张大板,相当于3000万平方,按一个平方10米的封边带,计算下来有3亿米封边带。”
“一米封边带是5毛钱,又是亿的产值,按月1400万米,日53万米,封边带的产线,一天可以生产1万米。”
“又是53条线的投资,100亩地是跑不掉了。”
听到韦智杰那么说,方政馨眼睛亮晶晶的,兴奋道“还有吗?”
韦智杰微笑着继续:“有啊,比如纸箱厂,泡沫厂,打包带厂。”
“企业多了以后,有车子需要洗吧,需要修理吧,汽修厂是必不可少的。”
“然后,开个超市,美食广场之类。”
“哇!”赵静雯也高兴得拍手起来:“那政馨姐的招商工作,不是很容易拉来很多投资。”
听到韦智杰说完这些关联。
天生比较敏感的方政馨,马上就想到很多的关联企业。
她的呼吸都急促起来,白雪公主很翘。
这一路,韦智杰和方政馨互相印证,慢慢扒开上下游,至少搞出了五十几个行业。
眼看再说下去,腾飞工业区的地就要不够了。
方政馨才噗呲一笑,道:“那么多企业,靠我一个人去拉,可拉不了那么多。”
韦智杰也是呵呵一笑道:“你回去后,可以整理一份计划,先把眼前的几个重点企业落地下来。”
“然后,要学会分享和分工,只有无私的分享出去,大家都有业绩,才能团结多数人。”
“毛爷爷说过,政治就是把自己人搞得多多的,敌人搞得少少的。”
方政馨一脸明媚的点点头。
车子回到海市后,看着方向不对。
方政馨奇怪的问道:“这是去哪?”
韦智杰理所当然道:“回复式楼呀?你可是第一个举办了仪式的。”
“得正式的跟大家介绍一番。”
“加上,按传统,今晚可是洞房花烛夜,你又得到我倾囊传授后续的工作开展思路。”
“你今晚想熘?门都没有。”
听到韦智杰那么说,方政馨俏脸通红,一脸的紧张。
赵静雯兴奋道:“今晚洞房花烛夜吗?我要组织大家一起偷听。”
“啊!~静雯你怎么可以这样?”
方政馨羞得想躲到坐位底下。
赵静雯这时又撇撇嘴道:“洞房花烛夜而已,想当初,我可是....”
赵静雯把国庆云顶之夜,她反客为主的壮举分享出来。
韦智杰一脸的郁闷的。
方政馨很惊奇,“还,还能这样?”
赵静雯怂恿道:“怎么不能?与其害怕的被动,不如反客为主。”
“老公嘤嘤嘤的求放过,可好玩了。”
“赵小助理同志,你再说下去,我一会收拾你。”
韦智杰的一世英名,被赵静雯一顿分享给弄没了。
赵静雯咯咯笑道:“我可不怕。我现在有宝宝护持,你可不敢对我用强。”
“是是是,你好歹给你老公留点面子。”
看着韦智杰一脸的郁闷,赵静雯和方政馨噗呲一笑。
方政馨都感觉没那么紧张了。
三人回到复式楼后,正好是饭点。
赵静雯已经给赵雅楠去了电话,知道三人回来吃饭。
刘丽倩做得很丰盛。
加上纪薇薇正好值飞回来。
六女都凑齐了。
加上赵欣欣和陈潇潇两个萌娃。
复式楼空前的热闹。
吃饭期间,韦智杰对着董萱萱道:“政馨执政腾飞工业区,其实你们融飞也可以投资一波。”
“投资什么?我记得工业区不能搞地产的吧?”
方政馨也是一脸的奇怪。
韦智杰嘿嘿一笑道:“搞综合体啊,像百达广场这种商业综合体,购物,美食,娱乐,写字楼,再加对外出租的公寓。”
“不少企业高管,都是需要在外面租房子的。”
“加上工厂的销售总部。”
董萱萱和方政馨眼前一亮。
这是属于工业区的配套服务,也是政策允许的。
以董萱萱现在的身份,要搞一个这样的综合体,难度不大。
加上她跟闽省房产女天团又熟悉。
建设完,卖给她们,再引进一个物业管理公司,负责收租。
效果绝对扛扛滴。
而且一个综合体至少都几十亿的投资,还不挑地,对于工厂来说,海边的乱石地是次等地。
但是低于商业综合体来说,那可是绝佳的海景地。
这是各取所需!
董萱萱和方政馨对视一眼,都很兴奋。
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韦智杰带着方政馨返回军需仓别墅。
赵静雯和方政馨见过几面,前两天还在一起吃过饭。
对于方政馨的到来,赵静雯很高兴。
两女叽叽喳喳的聊一些事情。
倒是把韦智杰冷落了。
中午午休,韦智杰把二女都带到主卧的大床上。
也没干什么出格的事情。
两女枕着韦智杰的臂弯睡。
第一次隔着韦智杰宽阔的胸膛,与其他女人对视,方政馨俏脸通红,很不好意思。
下午起床,赵静雯咯咯笑,看着韦智杰弓着身子进洗漱间。
方政馨俏脸更红,暗啐了一口。
下午,韦智杰在主楼,跟几位师兄师姐一起交流工作。
又看了看24个家居品类的产品结构。
然后满意的离开。
收拾了一些行李后,韦智杰带着赵静雯和方政馨离开。
返回海市。
农娟不急,下周三再跟农毅过去工厂看看。
路上,韦智杰关心道:“市里对四大板材供应商的需求有结果了吗?”
方正馨摇摇头道:“现在还没有,估计下周一就有结果了。”
“我昨天联系了一下大王庄的李总,他说准备给你一个惊喜。”
“噢噢?是什么?”方政馨一脸的好奇。
赵静雯在边上支着耳朵听。
韦智杰沉思了一下,道:“他倒是没有言明,但是我分析了一下,估计是产业延伸方面。”
“比如板材压贴厂,需要浸胶纸吧。”
方政馨不懂就问:“浸胶纸是什么?”
韦智杰科普道:“家居用的板材,基材有刨花板,多层板和木芯板,表面一般都是纸张印刷了纹路后,经过胶水的浸泡。”
“再通过高温高压,压贴到板材表面。”
“浸泡过胶水的饰面纸,就是浸胶纸。”
“噢噢。”方政馨有些兴奋:“那么说来,三家投资的压贴厂,还需要配套的浸胶厂?”
韦智杰点点头:“浸胶厂属于化工类,有很高的科技含量,而且还是特种产业,需要很多资质认证。”
“一般的板材厂和压贴厂,都没有这种认证,我估摸着,他们会带着浸胶厂也来投资。”
方政馨高兴道:“浸胶厂投资大吗?”
韦智杰点点头,“一般印刷和浸胶在一起才是最省成本的方式。”
“按一年20个亿的板材消耗量算,最少也是1000万张大板,近2500万米,纸张按5元一米算,一年也有个亿的产值。”
“值得他们投资一个即印刷和浸胶的工厂了,我估摸着,面积绝对不会低于300亩。”
“投资金额,少说也接近一个亿。”
“真的!那太好了。”
方政馨听完韦智杰的分享,她高兴得差点蹦起来。
赵静雯一脸的羡慕。
看着方政馨一脸明媚的模样,韦智杰失笑道:“纸张和㓎胶是一方面,主材的辅料也是一方面。”
“比如封边带厂。”
“1000万张大板,相当于3000万平方,按一个平方10米的封边带,计算下来有3亿米封边带。”
“一米封边带是5毛钱,又是亿的产值,按月1400万米,日53万米,封边带的产线,一天可以生产1万米。”
“又是53条线的投资,100亩地是跑不掉了。”
听到韦智杰那么说,方政馨眼睛亮晶晶的,兴奋道“还有吗?”
韦智杰微笑着继续:“有啊,比如纸箱厂,泡沫厂,打包带厂。”
“企业多了以后,有车子需要洗吧,需要修理吧,汽修厂是必不可少的。”
“然后,开个超市,美食广场之类。”
“哇!”赵静雯也高兴得拍手起来:“那政馨姐的招商工作,不是很容易拉来很多投资。”
听到韦智杰说完这些关联。
天生比较敏感的方政馨,马上就想到很多的关联企业。
她的呼吸都急促起来,白雪公主很翘。
这一路,韦智杰和方政馨互相印证,慢慢扒开上下游,至少搞出了五十几个行业。
眼看再说下去,腾飞工业区的地就要不够了。
方政馨才噗呲一笑,道:“那么多企业,靠我一个人去拉,可拉不了那么多。”
韦智杰也是呵呵一笑道:“你回去后,可以整理一份计划,先把眼前的几个重点企业落地下来。”
“然后,要学会分享和分工,只有无私的分享出去,大家都有业绩,才能团结多数人。”
“毛爷爷说过,政治就是把自己人搞得多多的,敌人搞得少少的。”
方政馨一脸明媚的点点头。
车子回到海市后,看着方向不对。
方政馨奇怪的问道:“这是去哪?”
韦智杰理所当然道:“回复式楼呀?你可是第一个举办了仪式的。”
“得正式的跟大家介绍一番。”
“加上,按传统,今晚可是洞房花烛夜,你又得到我倾囊传授后续的工作开展思路。”
“你今晚想熘?门都没有。”
听到韦智杰那么说,方政馨俏脸通红,一脸的紧张。
赵静雯兴奋道:“今晚洞房花烛夜吗?我要组织大家一起偷听。”
“啊!~静雯你怎么可以这样?”
方政馨羞得想躲到坐位底下。
赵静雯这时又撇撇嘴道:“洞房花烛夜而已,想当初,我可是....”
赵静雯把国庆云顶之夜,她反客为主的壮举分享出来。
韦智杰一脸的郁闷的。
方政馨很惊奇,“还,还能这样?”
赵静雯怂恿道:“怎么不能?与其害怕的被动,不如反客为主。”
“老公嘤嘤嘤的求放过,可好玩了。”
“赵小助理同志,你再说下去,我一会收拾你。”
韦智杰的一世英名,被赵静雯一顿分享给弄没了。
赵静雯咯咯笑道:“我可不怕。我现在有宝宝护持,你可不敢对我用强。”
“是是是,你好歹给你老公留点面子。”
看着韦智杰一脸的郁闷,赵静雯和方政馨噗呲一笑。
方政馨都感觉没那么紧张了。
三人回到复式楼后,正好是饭点。
赵静雯已经给赵雅楠去了电话,知道三人回来吃饭。
刘丽倩做得很丰盛。
加上纪薇薇正好值飞回来。
六女都凑齐了。
加上赵欣欣和陈潇潇两个萌娃。
复式楼空前的热闹。
吃饭期间,韦智杰对着董萱萱道:“政馨执政腾飞工业区,其实你们融飞也可以投资一波。”
“投资什么?我记得工业区不能搞地产的吧?”
方政馨也是一脸的奇怪。
韦智杰嘿嘿一笑道:“搞综合体啊,像百达广场这种商业综合体,购物,美食,娱乐,写字楼,再加对外出租的公寓。”
“不少企业高管,都是需要在外面租房子的。”
“加上工厂的销售总部。”
董萱萱和方政馨眼前一亮。
这是属于工业区的配套服务,也是政策允许的。
以董萱萱现在的身份,要搞一个这样的综合体,难度不大。
加上她跟闽省房产女天团又熟悉。
建设完,卖给她们,再引进一个物业管理公司,负责收租。
效果绝对扛扛滴。
而且一个综合体至少都几十亿的投资,还不挑地,对于工厂来说,海边的乱石地是次等地。
但是低于商业综合体来说,那可是绝佳的海景地。
这是各取所需!
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